李先生在某小區購買了一套二手房，結果因為樓上居民違建導致家中漏水10年，那樓上鄰居違建的陽光房究竟能不能被拆呢？李先生告訴我們在2016年他們小區就正式劃分到了紅山區管轄，于是他將問題反映給了紅山區城市管理委員會，很快對方就此問題給出了回復，確定他那個是違建的是16年的8月份，但是后來就一直沒有推進，到了17年我們開始就看到這個事情不對頭，我們在又一次在向武漢市城管和洪山區信訪局洪山區城管局來反映這個情況。再次反映之后，得到了武漢市城管局以及洪山區城市管理委員會的重視，2017年6月7號紅山區城市管理委員會正式向22樓的業主鄭某下達了限期拆除決定書，責令他在二零一七年六月二十九號之前自行拆除陽光房。

于女士買的是6樓和7樓復式結構的頂樓，2017年于女士裝修時發現隔壁鄰居家在7樓窗戶的位置裝了一扇門，還在6樓陽臺的頂部澆筑了水泥，做了一個露臺，太不安全了。于女士說這樣的澆筑影響了他房子的安全性和私密性，最后他與鄰居多次協商，但對方始終不認為自己有錯拒絕整改。2018年于女士將情況陸續的反映給了物業和城管部門。9月份，城管部門發出的整改通知讓違建業主拆除露臺。于女士給我們對比了隔壁樓的房子，他表示7樓本來就是沒有露臺的，隔壁鄰居交出的露臺應該屬于違章建筑。隨后我們敲了敲于女士鄰居家的門里面無人應答，根據于女士提供的聯系方式，我們聯系上了602的業主梁先生。

我們也來到了小區物業了解情況，物業經理表示其實不只是梁先生家有違建，于女士家也有陽光房。7月份物業就給兩家發出了整改通知，并將情況反映給了城管部門，等待他們的進一步處理。對于物業經理所說的自家的陽光房也是違章建筑，于女士也表了態，如果要拆的話你們要不要拆？是否也如此認定呢？如果是違建，那么為何一年多過去了，城管部門仍然沒有組織拆違，隨后我們來到了轄區內的杭州市余杭區綜合行政執法局。因為我們是要通過規劃部門去核實認定好這個是我們就是最終的確定它是不是違法建設。是確實有需要一個程序認定過程呢。我們對于違章建筑的這個認定是有著明確的法律條款法律依據的，一旦認定你想拆也得拆，不想拆也得拆，但是接下來一年多的時間，難道僅僅就是因為住戶的不配合，所以就沒有辦法確認他們家是不是違章建筑嗎？那么其他的住戶怎么辦啊？法律的尊嚴何在？

通京玻璃貼膜在此提醒各位打算打造陽光房的客戶，在建設動工之前最好從物業部門詳細咨詢一下，以免產生不必要的糾紛。